Trợ giúp giải đáp kinh doanh

Nhận thấy nhu cầu nhà ở to lớn từ những người lao động có thu nhập trung bình,công ty BĐS LHA dự kiến sẽ xây dựng dự án chung cư cho thuê cho những người có thu nhập trung bình với thời gian xây dựng dự kiến là 2 nǎm và khai thác trong 3 tiếp theo đó. Chi phí đầu tư được dự kiến như sau: Việc mua đất với diện tích 1 ha(10.000 m2) được thực hiện trong nǎm đầu tiên với chi phí là 1.5triunderset (.)(hat (e))u/m2 Tổng chi phí xây dựng được dự kiến là 20 .000 triệu với 40% giá trị công trình được thực hiện trong nǎm thứ nhất và phần còn lại được thực hiện trong nǎm thứ hai.Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước là 2000 triệu và chi phí vật dụng sinh hoạt là 2000 triệu được thực hiện trong nǎm thứ 2. Các hạng mục công trình được khẩu hao theo phương pháp đường thǎng với khu nhà ở được khẩu hao trong 10 nǎm và các hệ thống điện nước , vật dụng sinh hoạt được khấu hao trong 5 nǎm. (Theo phương pháp đường thẳng). Kế hoạch hoạt động của dự án như sau: Dự án sẽ xây dựng 5 tầng với tổng cộng 1000 cǎn hộ có diện tích 30 m2 mỗi cǎn. Đơn giá cho thuê của tầng trệt là 60.000/m2 . Các tầng trên thì đơn giá giảm dần 5000/m2 cho mỗi tầng. Sau hai nǎm giá thuê mỗi tầng sẽ được tǎng 10% . Chi phí hoạt động và quản ly hành chính dự kiến khoảng 1000triunderset (.)(hat (e))u/ncheck (a)m Để thực hiện thì dự án cần dự trữ một lượng tiền mặt tối thiểu là 150 triệu đồng / nǎm và thời gian phải thu là 30 ngày. Dự án dự kiến sẽ vay ngân hàng 50% chi phí xây dựng công trình trong mỗi nǎm và vốn vay sẽ được giải ngân theo tiến độ công trình bao gồm 40% vào cuối nǎm xây dựng đầu tiên và 60% vào cuối nǎm xây dựng thứ hai. Lãi suất vay được chào mời từ các ngân hàng thương mại là 10% /ncheck (a)m . Thời gian trả nợ dự kiến là trong 2 nǎm đầu hoạt động (theo phương pháp gốc và lãi đều)Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 25% . Suất sinh lời kỳ vọng của chủ sở hữu là 15% YÊU CẦU: Lập các bảng tính sau (đơn vị triệu đồng): 1. Ước tính tổng vốn đầu tư của dự án; 2. Lịch vay và trả nợ hàng nǎm của dự án; 3. Kế hoạch khấu hao; 4. Doanh thu và chi phí hàng nǎm của dự án; 5. Kết quả kinh doanh hàng nǎm của dự án; 6. Dự trù vốn lưu động hàng nǎm của dự án; 7. Dự toán dòng tiền theo quan điểm Tổng vốn đầu tư.. Tính NPV, IRR 8. Kết luận về tính khả thi về tài chính của dự án

Đặc điểm tiền giấy là gì? a. Chỉ là ký hiệu của giá trị b. Bản thân chúng không có giá trị c. Giúp trao đổi hàng hóa được dễ dàng, ít tốn kém hơn tiền vàng tiền kim loại d. Chỉ là ký hiệu của giá trị, bản thân chúng không có giá trị giúp trao đổi hàng hóa được dễ dàng, ít tốn kém Xóa lựa chọn

Khi kinh tế hàng hóa phát triển đến một giai đoạn nhất định xuất hiện việc mua bán chịu , thì chức nǎng nào của tiền.xuất hiên? a. Phương tiện cất trữ. b. Phương tiện thanh toán c. Thước đo giá tri. d. Phương tiện lưu thông.

ớn đáp ứng quá trình mở rộng này,một mặt anh H thỏa thuận với doanh nghiệp D một đơn vị ung cấp thức ǎn lâu nǎm cho mình về việc cho anh H mua chịu mỗi tháng 10.000 bao cám trong nǎm cùng các điều kiện về lãi, phí đi kèm khi mua chịu Bên cạnh đó, do thường xuyên thanh oán đúng hạn, doanh nghiệp của anh H được các ngân hàng cho tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi rong lĩnh vực thủy sản với sự hỗ trợ về lãi suất của chính phủ. Chính sự hỗ trợ này đã giúp doanh nghiệp X ổn định sản xuất và có những đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của địa phương. Anh H dự định sau khi thanh toán các khoản nợ với đối tác sẽ phát hành cổ phần để vừa huy động vốn vừa tạo điều kiện để các công nhân ngày càng gắn bó và hưởng quyền lợi từ công ty. a) Doanh nghiệp X là một đơn vị kinh tế hoạt động theo mô hình doanh nghiệp nhà nước được hỗ trợ về vốn. f) b) Các doanh nghiệp theo quy định được nhà nước hỗ trợ về lãi xuất thể hiện vai trò của ngân sách nhà nước trong quá trình điều tiết nền kinh tế. Đ) c) Nếu chuyển sang công ty cổ phần, anh H sẽ được miễn các loại thuế phải nộp. D d) Doanh nghiệp được các ngân hàng cho tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi trong lĩnh vực thủy sản với sự hỗ trợ về lãi suất của chính phủ là thể hiện hình thức tín dụng nhà nước. f) Câu 3. Đọc đoạn thông tin sau: Tính đến cuối tháng 9/2022 tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp.nông thôn tǎng 10,33% chiếm 24,89% dư nợ chung toàn nền kinh tế, tín dụng đối với lĩnh vực doanh nghiệp nhỏ và vừa tǎng 9,56% chiếm 20,25% , tín dụng đối với lĩnh vực xuất khẩu tǎng 0,73% chiếm 2,65% Ngân hàng Chính sách xã hội, trong 9 tháng nǎm 2022, vốn tín dụng chính sách xã hội đã hỗ trợ, tạo việc làm cho trên 660 nghìn lao động,giúp trên 4,9 nghìn lao động đi làm việc có thời hạn v nước ngoài; giúp trên 17 nghìn học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khǎn vay vôn học tập: Giải ngân cho hơn 82 nghìn hộ gia đình vay vốn mua máy vi tính, thiết bị học tập; xây dựng khoảng 1.140 nghìn công trình nước sạch,công trình vệ sinh;xây dựng hơn 01 nghìn cǎn nhà ở cho hộ nghèo ổn định cuộc sống.hơn 07 nghìn cǎn nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp __ a) Hoạt động của ngân hàng chính sách xã hội phù hợp với hình thức tín dụng nhà nước...D. b) Ngân hàng chính sách xã hội hỗ trợ, tạo việc làm là thể hiện vai trò của tín dụng trong việc thực hiện các mục tiêu kính tế xã hội của Nhà nước. Đ c) Ngân sách nhà nước giữ vai trò quan trọng trong việc thực hiện các nhiệm vụ của tín dụng nhà nước thông qua ngân hàng chính sách xã hội. f) d) Tín dụng đối với lĩnh vực doanh nghiệp nhỏ và vừa gắn liền với hình thức tín dụng tiêu dùng. Bạn H sinh ra trong một miền quê và gia đình gắn bó với nghề làm nón lá truyền thống. H Câu 4. Đọc đoạn thông tin sau: được bố mẹ truyền lại kinh nghiệm làm nón và những bí quyết riêng để tạo ra những chiếc nón đẹp. Những ngày cuối tuần được nghi học,H thường phụ giúp bố mẹ làm nón. Với quy mô sản xuất nhỏ, nǎng suất lao động thấp khiến giá thành làm ra thường cao hơn nhiều nên sức cạnh tranh của sản phẩm thấp so với các sản phẩm cùng loại , Những nǎm gần đây,nhận thấy tình hình tiêu thụ nón lá khó khǎn,gia đình H và các hộ gia đình trong làng đã tìm cách đưa nón lá của quê tiêu th mình đến những vùng miền khác và xuất khẩu đi một số nước.H mong muốn sau này sẽ tiếp tục nghề truyền thông của gia đình mình để đưa những chiếc nón lá-một nết đẹp vǎn hóa Việt Nam đến khắp nơi trên thế giới. a) Hoạt động của bạn H và gia đình hiện tại là phù hợp với loại hình sản xuất kinh doanh hộ gia đình. b b) Theo đối tượng giao dịch,thị trường nón lá truyền thống của bạn H và gia đình gồm thị trường trong nước và thị trường quốc tế. + c) Gia đình bạn H và các gia đình ở nơi đây nên tính đến việc thành lập Hợp tác xã để phát huy thế mạnh và nâng cao nǎng xuất lao động. Đ d) Quy mô và nǎng suất lao động thấp là nguyên nhân chính khiến giá của mặt hàng nón lá thiếu sức cạnh tranh. +) Mã đề 103

Yếu tố nào sau đây không phải là một phần môi trường tống quát? Select one: A. Người lao động B. Công nghệ C. Kinh tế D. Chinh tri pháp luật