Câu hỏi
ng Quốc Tùng : tông giám đốc công ty may mặc đên g ông Huỳnh Vǎn Tèo ký hợp đồng thuê 2050m2 đất làm nhà 1 may. Hai người thỏa thuận với giá cả SD 1 nǎm , thời hạn thuê 1 nǎm ó tồn tại q u an hệ pháp lu trong tình huống này hay không? Nếu có hãy chỉ ra trong tình huống trên chủ thể, khách thể nội dung của quan hệ pháp luật
Giải pháp
4.6
(202 Phiếu)
Hạ
chuyên gia · Hướng dẫn 6 năm
Trả lời
Trong tình huống này, có tồn tại quan hệ pháp luật giữa ông Lê Quốc Tùng (tổng giám đốc công ty may mặc) và ông Huỳnh Vǎn Tèo (chủ sở hữu đất).Cụ thể:Chủ thể:- Ông Lê Quốc Tùng (tổng giám đốc công ty may mặc)- Ông Huỳnh Vǎn Tèo (chủ sở hữu đất)Khách thể:- Hợp đồng thuê 2050 m2 đất để làm nhà máy may.Nội dung của quan hệ pháp luật:1. Hợp đồng thuê đất: Ông Huỳnh Vǎn Tèo đồng ý cho ông Lê Quốc Tùng thuê 2050 m2 đất với thời hạn 10 năm và giá thuê 1 triệu USD/năm.2. Quyền và nghĩa vụ của các bên: - Ông Huỳnh Vǎn Tèo có quyền nhận tiền thuê đất và có nghĩa vụ giao đất cho ông Lê Quốc Tùng sử dụng. - Ông Lê Quốc Tùng có quyền sử dụng đất để xây dựng nhà máy may và có nghĩa vụ trả tiền thuê đất đúng hạn.Như vậy, trong tình huống này, quan hệ pháp luật được hình thành thông qua hợp đồng thuê đất giữa ông Lê Quốc Tùng và ông Huỳnh Vǎn Tèo, xác định rõ chủ thể, khách thể và nội dung của quan hệ pháp luật.